天津南开中欣工业园

• 天津鑫谷科技文化创新园：打造区域产业升级新引擎

  坐落于天津津南区辛庄镇天津大道旁的鑫谷科技文化创新园，总占地247.5亩，建筑面积达30万平方米。目前项目一期主体已封顶并全面启动招商引资，二期工程正在顺利推进中，重点聚焦商业配套、电子商务、小型会展中心、教育培训、企业研发等多元业态，致力于构建功能完善的产业集聚平台。 一、区位优势凸显发展潜力 鑫谷科技文化创新园所处的津南区辛庄镇，位于天津城市发展主轴线上，紧邻天津大道这一重要交通廊道，具备便捷的区域通达性。该区域近年来在产业升级和城市更新进程中持续发力，逐步形成了良好的创新创业氛围。园区依托津南区在科技、文化等领域的资源基础，以及天津市整体的产业政策支持，有望成为推动区域经济高质量发展的重要载体。其地理位置不仅便于企业对接京津冀区域市场，也为人才、资金、技术等要素的汇聚创造了有利条件。 二、科学规划构建多元空间 项目总建筑面积30万平方米的规划体量，为各类业态发展提供了充足的物理空间。在空间布局上，园区充分考虑不同产业的功能需求，进行了科学合理的分区设计。一期工程已实现主体封顶，其建筑形态和内部结构充分体现了现代化产业园区的特点，注重灵活性和实用性，可满足从中小型企业办公到研发实验、商务展示等多种场景需求。二期工程在延续一期设计理念的基础上，将进一步优化空间组合，提升园区的整体服务能级和产业承载能力。 三、重点业态引领产业生态 园区明确了商业配套、电子商务、小型会展中心、教育培训、企业研发等重点招商方向，旨在构建相互支撑、协同发展的产业生态系统。商业配套业态将聚焦园区及周边区域的生活服务、商务服务需求，引入多元化的商业形态，打造便捷高效的生活圈和营商环境。电子商务板块将利用区域交通和政策优势，吸引电商平台、供应链管理、直播电商等相关企业入驻，培育数字经济新增长点。 四、小型会展促进交流合作 规划建设的小型会展中心，将填补区域内中小型专业展会场地的空白，为企业提供产品展示、技术交流、商贸洽谈的平台。通过举办行业研讨会、新品发布会、专题展览等活动，促进产业链上下游企业的对接合作，提升园区的行业影响力和资源整合能力。同时，会展活动也将带动园区商业配套的繁荣，形成良性互动。 五、教育培训赋能人才发展 教育培训业态的引入，将重点围绕园区主导产业发展需求，开展职业技能培训、专业技术人才培养、创新创业培训等服务。通过与高等院校、职业培训机构、行业领军企业合作，建立产学研用相结合的人才培养体系，为园区及区域产业发展提供稳定的人才支撑，提升区域人力资源素质。 六、企业研发驱动创新活力 企业研发板块将重点吸引科技型中小企业、创新创业团队入驻，提供专业化的研发办公空间和配套服务。园区将积极营造鼓励创新的氛围，通过搭建公共技术服务平台、引入科技中介服务机构等方式，降低企业研发成本，加速科技成果转化。这一板块的发展将增强园区的创新驱动能力，培育一批具有核心竞争力的科技企业。 七、建设进度保障发展预期 一期主体结构的顺利封顶，标志着项目进入了招商运营和内部装修的关键阶段。目前招商引资工作的全面展开，显示出市场对园区发展前景的信心。二期工程的同步施工，将确保园区整体功能的完整性和可持续发展能力。项目建设过程中，相关单位严格把控工程质量和安全，为未来入驻企业提供高品质的硬件设施保障。 八、产业集聚助力区域升级 鑫谷科技文化创新园的建设和运营，将通过聚焦重点产业方向，吸引一批优质企业和项目落地，形成特色鲜明的产业集群。这种产业集聚效应不仅能够提升区域产业发展的规模和水平，还将带动相关配套产业的发展，促进区域产业结构的优化升级。同时，园区的发展也将为当地提供更多的就业岗位，改善区域就业结构，提升居民生活品质。 九、服务体系提升营商环境 为保障入园企业的顺利发展，园区将构建完善的服务体系。在政策服务方面，积极协助企业对接各级政府的产业扶持政策，为企业争取资金、税收等方面的优惠。在企业服务方面，提供工商注册、财税咨询、法律咨询、人力资源、知识产权等一站式服务，解决企业运营中的后顾之忧。通过专业化、精细化的服务，营造一流的营商环境，增强园区对企业的吸引力和凝聚力。 十、未来展望绘就发展蓝图 随着一期招商工作的推进和二期工程的建设，鑫谷科技文化创新园有望在未来几年内逐步形成规模效应和品牌影响力。园区将持续优化产业布局，提升服务质量，努力打造成为集科技研发、文化创意、电子商务、会展交流、人才培养于一体的现代化产业园区。其发展不仅将为天津津南区的经济社会发展注入新的活力，也将为天津市构建现代化经济体系贡献积极力量。 十一、产城融合实现协同发展 园区在规划建设过程中，注重与周边城市功能的融合发展。商业配套设施不仅服务于园区企业，也将向周边社区开放，提升区域的商业服务水平。教育培训资源也将在满足园区需求的基础上，为周边居民提供多样化的学习机会。这种产城融合的发展模式，将实现产业发展与城市功能完善的良性互动，推动区域经济社会的协调发展。 十二、创新驱动引领高质量发展 作为科技文化创新园，创新将是园区发展的核心驱动力。园区将鼓励企业开展技术创新、模式创新和管理创新，支持创新创业项目的孵化和成长。通过设立创新基金、举办创新创业大赛等方式，激发园区的创新活力。同时，加强与科研院所的合作，促进科技成果在园区内的转化和产业化，提升园区产业的核心竞争力，引领区域经济向高质量发展迈进。 十三、绿色理念贯穿建设运营 在园区的规划、建设和运营全过程，将充分融入绿色发展理念。在建筑设计上，采用节能环保材料和技术，降低建筑能耗和碳排放。在园区管理上，推行绿色办公、垃圾分类处理等措施，营造绿色低碳的园区环境。通过打造绿色生态园区，不仅为入驻企业提供舒适健康的工作环境，也彰显了园区的社会责任和可持续发展理念。 十四、品牌建设提升园区影响力 鑫谷科技文化创新园将高度重视品牌建设工作，通过明确的产业定位、优质的服务体系、良好的园区环境和显著的发展成效，树立园区的良好品牌形象。加强对外宣传和推广，积极参与行业交流活动，提升园区的知名度和美誉度。良好的品牌形象将进一步增强园区的吸引力和竞争力，促进园区的持续健康发展。 十五、政策红利助推园区发展 天津作为国家重要的经济中心城市，近年来出台了一系列支持科技创新、产业升级和园区发展的政策措施。津南区也在积极落实相关政策，为区域内产业园区的发展提供有力支持。鑫谷科技文化创新园将充分利用这些政策红利，为入园企业争取更多的发展资源和机会，降低企业运营成本，加速企业成长壮大，实现园区与企业的共同发展。 十六、合作共赢开创发展新局 园区的发展离不开政府、企业、社会各界的共同努力。鑫谷科技文化创新园将秉持合作共赢的理念，积极与各级政府部门沟通协调，争取政策支持；与各类企业开展深度合作，实现资源共享、优势互补；与行业协会、科研机构等建立紧密联系，获取前沿信息和技术支持。通过广泛的合作，汇聚各方力量，共同开创园区发展的新局面，为区域经济社会发展作出更大贡献。

  2025-08-25

• 天津双港镇御南创意园：打造企业总部聚集新高地

  天津双港镇御南创意园作为区域重点招商引资项目，总投资60000万元，建筑面积达95000平方米，以企业总部为核心主导业态，规划单间建筑面积40-400平方米，采用出售模式，依托完善的配套设施与便捷交通，致力于打造企业总部聚集发展的优质平台。 一、区位优势与发展定位 园区坐落于天津双港镇，地处城市发展重点区域，周边产业基础扎实，政策支持体系完善。作为区域产业升级的重要载体，园区以“企业总部聚集区”为战略定位，聚焦总部经济发展需求，通过优化空间布局与产业生态，吸引企业总部、区域总部及功能性总部入驻，助力双港镇构建高端产业发展新格局。 二、产业导向与业态规划 园区主导业态明确为企业总部，重点瞄准科技服务、文化创意、现代商贸、高端制造等领域的优质企业。通过精准的产业引导，推动同类及关联企业集聚，形成“总部办公+配套服务+产业协同”的发展模式，促进产业链上下游资源整合，提升区域产业竞争力。 三、空间布局与建筑设计 园区总建筑面积95000平方米，规划设计充分考虑企业总部办公需求，单间建筑面积区间为40-400平方米，空间组合灵活，可满足不同规模企业的办公、研发及展示需求。建筑结构采用现代简约风格，注重采光与通风设计，为企业提供舒适高效的办公环境。 四、配套设施与服务体系 园区配套设施完善，涵盖多个功能板块。金融服务方面，引入银行网点，为企业提供便捷的金融结算、信贷咨询等服务；生活服务方面，规划建设多元餐饮业态、便民超市及员工宿舍，满足企业员工日常饮食、购物及住宿需求；公共服务方面，设置会议室、展示中心等共享空间，支持企业举办商务洽谈、产品展示等活动。 五、交通网络与区位便捷性 交通便利性是园区核心优势之一。地铁六号线贯穿区域，园区与地铁站距离适中，为企业员工通勤提供高效公共交通选择；周边城市主干道与快速路网密集，连接中心城区及周边区域，便于企业商务出行与货物运输。立体交通网络的构建，有效降低企业运营成本，提升区位吸引力。 六、置业模式与成本优势 园区采用出售模式，为企业提供稳定的资产持有选择。毛坯交付标准赋予企业充分的装修自主权，可根据自身品牌形象与功能需求进行个性化改造，避免标准化装修带来的资源浪费。结合区域市场水平，园区单间均价设置合理，为企业降低初期置业成本，助力企业轻资产运营与长期发展。 七、区域政策与发展机遇 依托天津双港镇在产业发展、招商引资等方面的政策支持，园区入驻企业可享受税收优惠、人才引进、项目申报等多项政策红利。同时，随着区域城镇化进程加快与产业升级推进，总部经济作为高端产业形态，将在区域经济发展中发挥更加重要的引领作用，为入驻企业提供广阔的市场空间与发展机遇。 八、招商愿景与合作展望 御南创意园以“打造企业总部聚集新高地”为目标，通过持续优化营商环境、完善服务体系、强化产业协同，吸引更多优质企业总部入驻。园区将与入驻企业共同成长，助力企业实现规模扩张与效益提升，同时为双港镇经济高质量发展注入新动能，推动区域产业结构优化与城市功能升级。

  2025-08-25

• 滨海开发区强化节日市场计量监管护航民生消费

  为规范节日期间市场计量行为，深化民生与安全计量工作，营造公平诚信的消费环境，助力招商引资和区域经济高质量发展，滨海开发区市场监管局于2016年春节期间组织开展计量监督检查，重点覆盖超市、餐饮店、菜市场等民生消费场所，通过强化监管、督促整改，筑牢市场计量防线，切实保障消费者合法权益。 一、立足民生需求，部署专项检查工作。春节作为传统消费旺季，市场交易活跃，计量准确直接关系群众切身利益和市场秩序稳定。滨海开发区市场监管局严格按照新区局关于深化民生与安全计量工作的文件要求，结合辖区实际，制定专项检查方案，明确以与群众生活密切相关的商超、餐饮、农贸市场为重点领域，聚焦计量器具使用规范性、法定计量单位应用准确性等核心内容，成立专项检查组，细化任务分工，确保检查工作有序推进。 二、聚焦重点领域，精准开展监督检查。检查范围重点覆盖辖区内大型综合超市、连锁餐饮企业及重点农贸市场。在超市检查中，执法人员重点核查生鲜区、粮油区、散装食品区使用的电子计价秤，查看是否张贴强制检定合格标志、检定证书是否在有效期内，以及是否存在人为破坏计量器具准确度等问题；在餐饮店，重点检查后厨用于食材称重的台秤、天平是否符合计量标准，菜单标注的计量单位是否规范；在农贸市场，对商户使用的台秤、案秤逐一排查，核对检定信息，现场测试计量器具准确度，确保“秤准量足”。 三、强化问题整改，压实主体责任。检查过程中，执法人员坚持“边检查、边指导、边整改”原则，对发现的问题建立台账，及时向经营单位反馈。针对部分商户存在计量器具超期未检定、法定计量单位使用不规范等情况，当场下达《责令整改通知书》，明确整改时限和要求；对涉嫌计量作弊的行为，依法依规进行调查处理。同时，组织经营管理者召开约谈会，强调计量工作的重要性，要求其严格落实主体责任，建立健全计量器具管理制度，定期开展自查自纠，确保计量器具合规使用。 四、加强宣传引导，提升计量意识。为营造“人人关心计量、人人参与计量”的良好氛围，检查期间，滨海开发区市场监管局同步开展计量知识宣传活动。通过在商超、市场张贴宣传海报、发放宣传手册等方式，向经营者和消费者普及《计量法》等法律法规，讲解计量器具正确使用方法和维权途径，引导经营者诚信经营，提醒消费者注意查看计量器具检定标志，遇计量问题及时投诉举报，共同维护节日市场计量秩序。 五、延伸监管触角，保障“两节”计量安全。为全面保障春节、元宵节“两节”期间市场计量安全，滨海开发区市场监管局在完成商超、餐饮、农贸市场检查的基础上，计划下一步对辖区加油站开展专项监督检查。重点核查加油机计量性能是否符合标准，是否存在擅自改动计量装置、更换芯片等作弊行为，严厉打击计量欺诈违法行为。同时，建立节日计量监管长效机制，将专项检查与日常监管相结合，加大对重点领域、重点时段的巡查频次，确保市场计量环境持续稳定，为群众营造放心、安心的消费环境。

  2025-08-25

• 滨海新区69名企业家入选新型企业家培养工程

  近日，滨海新区69名来自信息技术、生物医药、新能源等战略性新兴产业领域的企业家，入选天津市2013年“新型企业家培养工程”名单，占全市入选人数的43%。这一成果不仅展现了滨海新区在产业升级与人才培育上的显著成效，也为区域招商引资和高质量发展注入了强劲动能。 一、战略性新兴产业成为人才培育沃土。作为天津市经济发展的重要增长极，滨海新区近年来持续聚焦信息技术、生物医药、新能源等战略性新兴产业，通过政策引导、资源倾斜和平台搭建，推动相关产业规模不断扩大、创新能力显著提升。此次69名企业家的集中入选，正是新区战略性新兴产业人才队伍不断壮大的生动体现，反映出区域在产业布局与人才储备上的协同发展态势。 二、培养工程多维赋能企业家成长。天津市“新型企业家培养工程”以提升企业家综合能力为核心，围绕企业技术创新、商业模式优化、并购重组策略、品牌建设路径等关键领域设置专题培训。工程通过理论授课、案例研讨、实地考察等多样化形式，帮助企业家掌握现代企业管理方法，强化自主创新意识，提升市场开拓能力，旨在造就一批既精通管理又善于创新的优秀企业家及后备人才队伍。 三、入选群体彰显新区产业发展实力。此次入选的企业家所在企业，大多是滨海新区战略性新兴产业领域的骨干企业，在核心技术研发、市场份额占有、产业链协同等方面具有较强竞争力。这些企业的发展不仅推动了新区产业结构的优化升级，也为区域经济增长提供了重要支撑。企业家的入选，将进一步促进企业与政府、高校、科研机构的资源对接，加速技术成果转化和产业融合发展。 四、人才培育与招商引资形成良性互动。滨海新区始终将人才作为推动高质量发展的第一资源，通过实施“新型企业家培养工程”等人才培育项目，不断优化人才发展环境，提升区域对优质企业和高端人才的吸引力。此次69名企业家的入选，既是新区人才培育成效的体现，也将通过企业家队伍的壮大，进一步增强区域产业竞争力，为招商引资工作奠定坚实的产业和人才基础，形成“人才引育-产业发展-招商引资”的良性循环。

  2025-08-25

• 滨海新区发布纳米绝热新材料助力工业节能降耗

  在节能环保产业快速发展的背景下，滨海新区通过招商引资引入尖端技术企业，推动绿色材料研发取得突破性进展。2024年全国节能宣传周期间，当地企业发布的新型纳米绝热材料引发行业关注，该技术有望为石油化工、电力等传统高耗能领域提供高效节能解决方案，进一步落实区域"十三五"规划中关于培育环保新增长点的战略目标。 一、前沿技术突破工业节能瓶颈 滨海新区重点企业天津摩根坤德高新科技有限公司在绿色节能新材料论坛上，展示了自主研发的第四代纳米绝热材料。该材料采用气凝胶与纳米微孔复合技术，可在1000℃高温环境下保持15年以上的稳定性能，较传统材料热损失降低超40%。作为中石化、中海油等能源巨头的长期供应商，企业已形成涵盖绝热保温全场景的工业化产品体系。 二、多领域应用提升减排实效 目前该技术已在交通运输领域实现轨道车辆隔热系统升级，在冶金行业成功应用于高温炉窑保温改造。某石化项目测试数据显示，使用新型材料后蒸汽管道热效率提升28%，年节约标准煤超万吨。科工委节能处透露，此类创新成果正加速向电力、建筑等领域渗透，预计未来三年可带动区域节能产业规模增长20亿元。 三、政策体系构建绿色发展生态 滨海新区设立专项扶持资金，通过"绿色制造示范""节能之星"等评选机制，引导企业参与低碳技术研发。2024年首批扶持项目已覆盖12家新材料企业，其中纳米绝热技术相关研发投入占比达35%。政策层面同步推进《环保新材料应用指南》地方标准制定，为技术推广提供制度保障。 四、产学研协同培育产业新动能 区域内形成以重点实验室为研发核心、龙头企业为转化载体、应用企业为市场终端的创新链条。高校科研团队正开展纳米材料寿命预测模型研究，而产业联盟已促成6个校企合作项目落地。这种"实验室-生产线-工程化"的快速转化模式，使新区在节能材料领域保持全国领先地位。 随着国家"双碳"战略深入实施，滨海新区以技术创新为驱动的发展路径，为传统工业城市绿色转型提供了可借鉴的实践样本。下一步将持续优化创新生态，推动节能环保产业向高端化、集群化方向发展。

  2025-08-25

• 滨海新区高峰论坛赋能南开区域招商引资新动能

  日前，一场聚焦滨海新区创新发展的关键论坛在南开区智慧山艺术中心举办。论坛围绕全球经济新形势下区域经济如何进退、招商引资如何优化布局等重点议题展开研讨，旨在整合资源推动产业升级和企业成长，促进区域经济高质量发展。 一、本次高峰论坛以提升区域战略能级为核心，吸引多方研究机构和业界代表共同参与。论坛设置多个主题环节，深入分析当前国际经济变局对区域发展的影响，强调必须加强创新驱动和产业链协同。滨海新区作为国家级经济开发区，近年来持续推进基础设施建设和服务功能完善，但在外部环境波动下，面临产业结构调整的挑战。论坛指出，需通过政策优化提升营商环境，释放更大招商引资潜力，同时夯实科技支撑力以增强韧性。 二、在讨论区域经济进退时，论坛聚焦于如何平衡短期风险应对与长期战略规划。参会专家基于大数据和经济模型分析提出，应优先巩固传统支柱产业的稳定性，同时加速培育新兴产业如数字经济和绿色经济。滨海新区的未来路径被视作天津整体发展的关键节点，需借助自贸区制度优势，构建开放型经济新体系。这有助于提升投资吸引力，并为本地企业开辟更广市场通道，形成良性循环机制。 三、企业机遇探讨部分特别强调招商引资的核心作用。论坛建议通过机制创新和政策协同，搭建企业孵化与合作平台，吸引国内外头部资本和技术落地。重点讨论了如何降低运营成本、优化法治环境和人才引进政策，以增强企业信心。滨海新区在此框架下，应优先对接高端制造业和科技服务业，发挥港口枢纽和产业集聚效应。这不仅有助于小微企业抓住转型机会，也为区域经济注入新动能，避免增长断层。 四、综合论坛共识，未来滨海新区发展需坚持创新引领与生态可持续并行。论坛总结呼吁建立常态化对话机制，强化产学研金协同，推动政策精准赋能。南开区作为核心承载区，将深化产城融合和智慧管理变革，带动区域价值链延伸。最终目标是通过系统性改革激活全要素市场资源，助力天津市打造国际性经济中心，实现多赢发展新格局。

  2025-08-25

• 滨海新区举办科技金融与民企融合创新发展大会

  作为推动民营经济高质量发展的重要平台，2018中国企业国际融资洽谈会暨民企投融资洽谈会将在天津滨海新区举行。此次会议聚焦科技与金融的深度融合，通过招商引资、资源对接和产业协同，为民营企业构建创新发展新生态。活动汇聚全国多地企业代表和专家学者，旨在优化资本、技术、人才等要素配置，激发民营经济活力。 一、会议背景与主题 本届会议由国家科技部、全国工商联和天津市人民政府联合主办，以“融合·赋能——共塑民企高质量发展新生态”为主题。这是连续举办11届的融洽会与5届民洽会首次合并召开，标志着资源整合与平台升级。会议将探讨科技金融如何赋能民企转型，推动京津冀协同发展，并展示滨海新区作为创新高地的优势。 二、核心内容与板块设置 活动分为七大板块：开幕式及主论坛将解读政策导向与行业趋势；融资项目路演聚焦新兴产业与初创企业；科技金融展呈现区块链、人工智能等前沿技术应用；主题论坛围绕“科技引领产业、资本驱动创新”展开研讨；京津冀创投峰会推动区域资本联动；科技企业路演促进项目与资本对接；滨海新区考察活动推介区域投资环境与产业政策。 三、资源整合与平台价值 会议通过搭建国家级交流平台，汇集20余个省市的500余名企业家、金融机构代表，推动跨区域合作。重点解决民企融资难、技术转化率低等问题，促进产业链上下游协同。滨海新区借此展示其产业基础与政策红利，吸引优质项目落地。 四、预期成果与长远意义 主办方强调，会议将促成一批科技与资本合作项目签约，为民营经济注入新动能。长期来看，平台有助于形成“技术-资本-市场”闭环，推动创新要素向实体经济集聚，助力京津冀一体化战略实施。 五、创新亮点与区域协同 区别于往届，本届会议突出“科技+金融”双轮驱动模式，设置产学研对话机制。京津冀创投板块强化区域协同效应，滨海新区推介会则结合自贸区政策，凸显区位优势与产业承载力，为民企高质量发展提供样本参考。

  2025-08-25

• 天津中北镇：政策赋能新能源汽车产业集群发展

  天津西青区中北镇作为西青新城核心区和西青第一经济大镇，依托优越区位、深厚汽车产业基础及政策支持，通过招商引资与产业升级，加快新能源汽车及关键零部件产业发展，全力打造全国具有影响力的特色产业园区。 一、区位交通优势为产业发展提供支撑。中北镇位于天津市中心城区正西方向，是西青新城核心区域，作为西青第一经济大镇，区位优势显著。其交通网络发达，距天津市中心、机场、港口及高铁站均在短时间内通达，地铁2号线、8号线贯穿全镇，高速与快速路网密集，形成便捷高效的立体交通体系，为新能源汽车产业的原材料运输、产品配送及市场辐射提供了便利条件。 二、深厚产业积淀筑牢转型发展根基。作为天津汽车工业的发祥地和天津市汽车生产基地之一，中北镇发展汽车产业具有得天独厚的优势。多家汽车整车厂坐落于此，同时吸引了百余家汽车配套企业集聚，形成了从整车制造到零部件配套的完整产业链，汽车产业在全镇工业中占据主导地位，为向新能源汽车产业转型奠定了坚实的产业基础和技术积累。 三、政策红利激发产业发展新动能。天津市出台相关新能源汽车推广应用实施方案，为中北镇新能源汽车产业发展带来政策支持。方案明确了新能源汽车推广应用目标，提出建设充换电站及充电桩等基础设施，创新电池和整车租赁等新型商业模式，旨在带动新能源汽车产业加快发展，提升电池产业技术水平，推动节能减排工作取得实效。这一政策为中北镇新能源汽车产业提供了明确的发展方向和有力的政策保障。 四、多措并举推动产业集群升级。中北镇立足现有产业基础，将打造全国具有影响力的新能源汽车及关键零部件特色产业园区作为总体发展规划。通过招商引资吸引新能源汽车及关键零部件项目落地，推动传统汽车产业向新能源领域转型升级，加强与上下游企业的协同合作，完善产业生态体系。同时，注重技术创新，鼓励企业加大研发投入，提升新能源汽车核心零部件的技术水平和市场竞争力，推动产业向高端化、智能化、绿色化方向发展。 五、未来发展前景广阔。随着天津市对新能源汽车需求量的增长，中北镇凭借区位、产业、政策等多重优势，新能源汽车产业发展潜力巨大。未来，中北镇将持续优化产业布局，提升产业链现代化水平，加强基础设施建设，营造良好的产业发展环境，努力将自身打造成为新能源汽车产业的重要聚集地，为天津市汽车产业转型升级和经济高质量发展贡献力量。

  2025-08-25

• 东疆保税港区迎来首家股份制融资租赁企业

  天津东疆保税港区招商引资再添重要成果，首家股份制融资租赁企业——中证寰球融资租赁股份有限公司正式落户。该公司由中信证券全额出资设立，注册资本2.5亿元，聚焦航空航天、海洋工程、能源服务等领域大型设备租赁，同步打造具有券商特色的国际化租赁平台，首单业务已完成3架带租约空客A330飞机的资产收购，为区域租赁产业发展注入新动能。 一、东疆保税港区作为全国融资租赁业创新发展的核心承载区，经过多年培育，已形成以航空、船舶、海工装备租赁为特色，覆盖基础设施、高端制造等多领域的产业生态。依托政策先行先试优势，东疆在租赁标的物登记、跨境资金流动、税收政策优化等方面形成体系化支持，吸引了国内外众多租赁企业在此聚集，成为推动实体经济与金融资本深度融合的重要平台。此次首家股份制融资租赁公司的落户，是东疆租赁产业从规模扩张向业态创新升级的重要标志，将进一步丰富区域租赁市场主体结构。 二、中证寰球融资租赁股份有限公司的设立，是中信证券深化金融服务实体经济、布局租赁业务板块的关键举措。作为中信证券全资子公司，该公司将充分依托股东在资本市场的综合优势，整合券商资源与租赁业务特性，探索“租赁+投行”“租赁+资产管理”等创新模式。通过发挥中信证券在资产定价、风险管理、跨境金融等方面的专业能力，中证寰球有望在大型设备租赁领域形成差异化竞争力，为产业链上下游企业提供涵盖设备融资、资产管理、资产交易等全周期服务。 三、聚焦高端装备租赁领域，中证寰球的业务布局与国家战略性新兴产业发展方向高度契合。在航空航天领域，公司将重点开展飞机、发动机等大型航空设备租赁，服务于国内外航空公司机队更新与运力优化需求；海洋工程领域，将关注海上钻井平台、海洋工程船舶等设备的租赁业务，助力海洋资源开发与蓝色经济发展；能源服务领域，则围绕新能源、传统能源升级等方向，提供油气钻采设备、风电设备、储能设备等租赁服务。同时，公司明确提出打造具有券商特色的国际化租赁平台，计划利用东疆的跨境租赁政策优势，开展跨境资产交易、离岸租赁等业务，推动租赁资产的全球化配置。 四、首单业务的顺利落地，展现了中证寰球专业化的市场切入能力。此次从工银租赁有限公司收购的3架空客A330飞机，均带有稳定的航空公司租约，属于成熟运营的租赁资产。通过收购带租约资产，公司可快速实现资产规模积累与现金流稳定，为后续业务拓展奠定基础。空客A330作为双通道宽体客机，在国际航线、长途客运市场具有广泛应用，其租赁需求稳定、资产流动性较强，符合租赁公司对优质资产的选择标准。该笔交易的完成，也体现了东疆在航空租赁资产交易领域的活跃性与高效性，进一步巩固了区域作为全球航空租赁重要交易中心的地位。 五、中证寰球的落户与发展，将与东疆保税港区的政策体系形成深度协同。东疆在租赁产业发展过程中，已构建起包括跨境融资便利、税收政策支持、海关监管创新、司法保障完善等在内的全方位服务体系。例如，在飞机租赁领域，东疆推出的“保税租赁”“出口租赁”等模式，大幅降低了租赁企业的运营成本；在跨境资金流动方面，通过外汇管理改革试点，实现了租赁项下跨境资金的高效结算。中证寰球可充分利用这些政策优势，优化业务流程、降低融资成本，提升在国际租赁市场的竞争力。 六、从行业发展视角看，股份制融资租赁公司的设立，为东疆租赁产业引入了新的治理结构与发展模式。相较于传统的有限责任公司形式，股份制公司在股权融资、治理规范化、市场化运作等方面具有优势，有利于租赁公司通过资本市场实现规模扩张与业务创新。中证寰球作为首家落户东疆的股份制融资租赁企业，其发展经验或将为后续更多同类企业入驻提供参考，推动东疆租赁产业向多元化、多层次方向发展，进一步完善“主体集聚—资产交易—资金融通—风险管理”的全产业链生态。 七、在服务实体经济方面，中证寰球的业务开展将有效缓解高端装备领域企业的资金压力。航空航天、海洋工程、能源服务等行业具有资金密集、设备价值高、投资周期长等特点，企业通过租赁方式获取设备，可减少前期资金投入，将更多资源用于技术研发与市场拓展。例如，航空公司通过租赁飞机，可避免巨额购机资金占用，优化资产负债结构；能源企业通过租赁钻采设备，可灵活调整产能，降低市场波动风险。中证寰球通过提供定制化租赁解决方案，将助力实体企业实现轻资产运营，提升发展韧性。 八、国际化布局是中证寰球的重要发展方向，而东疆为其提供了理想的跨境业务开展平台。作为中国北方对外开放的重要窗口，东疆紧邻天津港，拥有完善的海空港口设施与便捷的跨境物流网络，便于租赁标的物的进出口与交割。同时，东疆与全球主要租赁市场保持密切合作，在飞机、船舶等租赁资产的跨境交易、登记、处置等方面积累了丰富经验。依托这些优势，中证寰球可逐步拓展国际租赁业务，参与“一带一路”沿线国家的基础设施建设与装备租赁项目，推动中国租赁品牌走向国际市场。 九、中证寰球的设立也将进一步强化东疆在金融创新领域的引领地位。近年来，东疆不断探索租赁与保险、信托、基金等金融业态的融合创新，推出了租赁资产证券化、绿色租赁、跨境转租赁等一系列创新业务模式。中证寰球作为券商系租赁平台，有望在资产证券化、租赁资产与资本市场对接等方面进行更多探索，例如将租赁资产打包发行ABS（资产支持证券）、REITs（不动产投资信托基金）等产品，盘活存量资产，提升资金使用效率。这些创新实践将为全国租赁行业的发展提供可复制、可推广的经验。 十、从区域经济发展来看，中证寰球的落户将为天津东疆保税港区带来多方面积极影响。一方面，企业的设立与运营将直接带动区域税收、就业增长，提升金融服务业态的丰富度；另一方面，通过吸引上下游企业聚集，将形成“租赁公司—资产交易机构—法律服务机构—金融配套机构”的产业集群效应，进一步增强东疆对周边区域的辐射带动能力。同时，作为中信证券在租赁领域的重要布局，中证寰球的发展也将提升天津在全国金融版图中的地位，助力天津建设金融创新运营示范区。 十一、在风险管控方面，中证寰球将依托中信证券完善的风险管理体系，建立覆盖租赁业务全流程的风险控制机制。针对航空、海工等领域租赁资产价值高、运营周期长、市场波动大等特点，公司将加强对承租人信用风险、资产估值风险、地缘政治风险等的研判与管理，通过购买保险、资产抵押、结构化设计等方式分散风险。东疆成熟的租赁资产交易市场也为租赁公司提供了资产退出通道，有助于降低资产处置风险，提升整体运营安全性。 十二、展望未来，中证寰球融资租赁股份有限公司的发展将与东疆保税港区的产业规划深度融合。东疆正着力打造“国际租赁创新高地”，计划在绿色租赁、数字化租赁、跨境租赁等领域实现新突破。中证寰球可结合自身业务特点，积极参与绿色租赁项目，例如新能源设备租赁、节能环保装备租赁等，助力“双碳”目标实现；同时，探索运用大数据、区块链等技术提升租赁资产的管理效率与透明度，推动租赁业务数字化转型。通过与区域发展战略同频共振，中证寰球有望成长为国内领先的专业化、国际化融资租赁企业。 十三、作为东疆首家股份制融资租赁公司，中证寰球的设立也为行业监管与政策优化提供了实践样本。监管部门可通过跟踪企业的运营情况，进一步完善股份制租赁公司的监管规则，在风险可控的前提下，赋予企业更多创新空间。例如，在股权融资、跨境业务额度、资产证券化等方面给予政策支持，鼓励企业通过市场化方式做大做强。这不仅有利于中证寰球的发展，也将为整个租赁行业的制度创新积累经验。 十四、在人才集聚方面，中证寰球的落户将吸引更多租赁、金融、航空等领域的专业人才来到东疆。东疆已通过建设人才公寓、提供子女教育配套、优化人才激励政策等措施，打造良好的人才发展环境。随着中证寰球等优质企业的入驻，东疆的人才吸引力将进一步增强，形成“人才集聚—产业发展—人才再集聚”的良性循环，为租赁产业的持续创新提供智力支持。 十五、中证寰球的首单飞机租赁业务，也体现了东疆在航空租赁资产交易中的核心地位。多年来，东疆通过不断创新飞机租赁模式，已成为全球重要的飞机租赁聚集地，累计完成数千架飞机的租赁交易。此次3架空客A330飞机的收购，是东疆航空租赁业务常态化开展的又一案例，将进一步提升区域在飞机资产交易、资产管理、租赁服务等方面的专业能力，巩固东疆作为“中国飞机租赁之都”的行业地位。 十六、总体来看，中证寰球融资租赁股份有限公司落户天津东疆保税港区，是金融资本服务实体经济的具体实践，也是东疆租赁产业创新发展的重要成果。依托东疆的政策优势、产业基础与中信证券的股东背景，公司有望在高端装备租赁领域开辟新路径，为行业发展提供示范。同时，这一举措也将推动东疆进一步完善租赁产业生态，提升区域金融开放与创新水平，为天津乃至全国融资租赁业的高质量发展贡献力量。

  2025-08-25

• 跨境电商试验区制度创新推动招商引资深化发展

  新设跨境电商综合试验区以制度创新为核心，旨在优化投资环境，增强招商引资动力。该举措强调构建创新高地，推动跨境电商高质量发展，避免依赖优惠政策，从而吸引企业集聚，提升国际竞争力。此次扩展重在破解深层次难题，形成可复制模式，支撑区域经济升级。 一、跨境电商综合试验区作为制度性创新平台，其设计初衷在于通过系统性变革解决行业发展瓶颈。国务院在2023年正式批复设立首个试点区域杭州后，重点聚焦制度创新而非税收减免，旨在消除体制性障碍，推动产业生态化发展。这体现了顶层设计中对监管效率的提升需求，有助于构建公平透明的投资环境，吸引国内外企业参与招商引资。 二、杭州试点区域展现了显著成效，带动跨境电商规模快速增长。自设立以来，杭州市通过创新监管模式和服务体系，有效解决贸易便利化问题。原始数据显示，该市跨境交易量实现数倍提升，反映出制度红利释放带动产业集聚。实践证明，以制度为基石的创新高地模式具备可推广性，为其他城市招商引资提供示范案例。 三、国务院2024年会议讨论了新设试验区的工作部署，强调在全国范围内扩大试点范围。新设区域将延续制度创新主线，处理监管与便利化的辩证关系，确保"质量可控、源头可溯、责任可究"。通过推进通关B2B规范化等措施，打造高效服务体系。此举不仅深化产业链整合，还增强城市招商引资的吸引力，为外贸新业态注入活力。 四、制度创新的核心涵盖管理、服务和协同发展等方面，着力解决深层次问题。例如，依托监管制度变革，试验区消除冗余流程，提升通关效率；服务创新则优化企业体验，支持中小型商户参与全球贸易。协同发展模式促进政企互动，形成完整生态链，确保经验可复制，助力招商引资可持续推进。 五、总体目标是通过创新驱动跨境电商生态完善，支持中国外贸高质量增长。该策略将管理制度和规则系统化，避免简单移植政策优惠。未来，更多城市可借鉴此路径，以制度优势吸引投资，实现经济结构转型。此举标志着我国跨境电商迈入新阶段，夯实全球竞争力基础。

  2025-08-25

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